お気に入りに登録するお問い合わせサイトマップ
← 業務内容TOPへ戻る 木造住宅耐震診断

木造住宅耐震診断

耐震改修の効果1回の手術で効果は大です!在来軸組構造実際の施工例耐震診断のお勧め

 耐震改修の効果

PLAYボタンを押すと再生できます。

※上記ビデオ資料「耐震改修の効果」は、財団法人 日本建築防災協会のホームページからリンクさせていただいております。


 1回の手術で効果は大です!

『耐震診断』⇒『耐震改修工事』

国土交通省の試算によりますと、全国の木造戸建住宅の約41%が地震による倒壊の危険があると推測され、私たちこの福岡でも4年前(平成17年3月20日)の福岡西方沖地震での住宅被害は8997棟とかなりの被害が出ました。それから各行政機関でも耐震改修促進に向けた取り組み、支援なども行われております。

弊社も「NPO法人日本耐震防災事業団」によります講習を受講し、多数の社員が耐震プランナー(木造住宅耐震診断士)の資格を取得しております。

「耐震改修工事」「耐震補強」と聞いてやはり気になるのが費用の問題です。
新築ならまだしも築20年以上の建物を現在の建築基準法に準じ、今後も基準法改正、新基準が出たらその度に多額の費用を負担して見直し?きりがないと思います。築20年、30年を経て今まで何度もの台風や豪雨、また今回の地震を耐えて十分に住むことが出来るのは、建物としての実績だと私たちは考えます。
しかし、その度に建物がダメージを受けていることと阪神淡路の震災以降から昨年にかけて、マグニチュード7クラスでさらに死者のでる規模の地震が頻繁に起きていることは事実です。

項目 阪神・淡路大震災 新潟県中越地震 福岡県西方沖地震 能登半島地震 岩手・宮城内陸地震
発生日時 H7年1月17日(火)
午前5時46分
H16年10月23日(土)
午後5時56分
H17年3月20日(日)
午前10時53分
H19年3月25日
午前9時41分
H20年6月14日(土)
午前8時43分
地震規模 マグニチュード
7.3
マグニチュード
6.8
マグニチュード
7.0
マグニチュード
6.9
マグニチュード
7.2
最大震度 7
(神戸市、北淡町
他一部)
7
(川口町)
6弱
(福岡市、前原市、
みやき町)
6強
(七尾市、輪島市、
穴水町)
6強
(奥州市、栗原市)
被害の概要 死者:6,435人
重軽傷者:43,792人
住家被害:512,882棟
死者:46人
重軽傷者:4,801人
住家被害:117,082棟
死者:1人
重軽傷者:1,087人
住家被害:8,997棟
死者:1人
重軽傷者:358人
住家被害:33,774棟
死者:13人
重軽傷者:448人
住家被害:1,178棟

私たちの使命はお客様の立場になって予算に配慮し、分かりやすい説明と付帯工事(補強のため犠牲になる工事)を切り詰め、塗り替え工事のように定期的に何度もすることではありませんし、1回やっておけば2回3回とやる工事ではありませんから「1回の手術」で出来る限り弱いところを効率よく補強することだと思います。
ちなみに悪質なチラシ営業などの、金物を付けるだけでは建物は強くなれません。

 在来軸組構造

在来軸組構造

在来軸組構2造

屋根は陶器和瓦の場合1坪あたり53枚(古い物で56枚)、屋根面積が40坪で瓦1枚あたり約2kgですから

(53枚×40坪)×2kg=4,240kg

瓦だけでも4t以上の荷重になります!!


ガッチリ

筋交いを取り付ける事で建物の水平耐力としての剛性が高まります。

(構造忍耐力上必要な軸組等)建築基準法施行令 第四十六条


 実際の施工例

先日、以前のお客様から「県の方から耐震診断をやってもらって一部倒壊の危険ありと言われ、内容が難しいし一応業者は紹介します。との結果だったけど、その後どう対処したらいいのかわからなくて・・・」とのお電話がありました。
早速お伺いして自宅平面図と照合しながら、実際に床下、天井裏に入って基礎の状況や筋交いの有無を目視(これは必須です。図面だけでは信憑性に欠けます。)建物の「弱点と長所」をイラストを描きながら説明しましたら十分ご理解頂き、耐震改修工事のご契約をいただきました。
その時の実際の施工例をご覧下さい。

配置図



施工例 写真
2階までの通し柱を重点において4.5cm×9cmのたすき掛けと構造合板を用いて水平耐力の性能向上を目的として工事しております。


 耐震診断のお勧め

築年数を経て、多少のいたみ(経年劣化)がありましても、家は皆様の大切な資産です。
万一の時でも安心できる住まいのため壁を破ってのせっかくの工事の機会です。
出来る限りの耐力数値の向上を目指します。
外壁の塗り替え、内装のリフォームをお考えの際には、是非、工事の一部としてお勧めします。
また、リフォームの計画がない方も、ご遠慮なくご相談下さい。
診断だけでも参考意見として、分かりやすく説明いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。


TOP
← 業務内容TOPへ戻る

株式会社大和
本社営業所: 福岡市南区野間3丁目9-6 大和ビル
TEL:092-551-1544/FAX:092-551-1589
大野城支店: 大野城市横峰2丁目10-10 大和ビル
TEL:092-596-9811/FAX:092-596-9900
お客様専用コールセンター: フリーダイヤル 0120-095-700

個人情報保護方針 ]

<< HOME新着情報会社案内業務内容お客様の声お客様へのお約束採用情報
Copyright(c)DAIWA